Asset Management Services

In unserem flexiblen Dienstleistungsmodel bieten wir unseren Kunden Expertise in der langjährigen treuhändischen Führung und Steuerung ihres Immobilienportfolios im Portfolio- und Asset Management sowie projektbasierte strategische Beratung in den Themengebieten der Wirtschaftlichkeitsanalysen, Entwicklung von Objektstrategien und des Outsourcings.

Mit unserem Fachwissen managen wir erfolgreich die Immobilienportfolios unserer Kunden.
 

Referenzen

Mandat für die Swiss Prime Anlagestiftung

Wir decken für die Swiss Prime Anlagestiftung seit 2017 den Bereich Immobilienmanagement ab – unter anderem das Portfolio Management, das Asset Management, das Baumanagement sowie Akquisitionen & Verkäufe.

Im Fokus stehen Investitionen in diverse Bauprojekte (Entwicklungen, Neubau, Instandsetzungen), die Erhöhung der Immobilienquote durch Bestandsliegenschaften, die fortlaufende Prüfung des gesamten Portfolios sowie die Erhaltung des hohen Vermietungsgrades durch aktives Management.

Anlagegruppe «SPA Immobilien Schweiz»

Zahlen per 31.12.2023

Immobilienbestand:

CHF 3928 Mio.

Anzahl Liegenschaften:

132

Anzahl Projekte:

10

Leerstandsquote:

1.77%

Anlagerendite:

1.49%

Anlagegruppe «SPA Living+ Europe»

Zahlen per 31.12.2023

Immobilienbestand:

EUR 56.1 Mio.

Anzahl Liegenschaften:

7

Anzahl Projekte:

-

Leerstandsquote:

1.12%

Anlagerendite:

6.37%


Entwicklungsprojekte

Swiss Prime Site Solutions setzt ihre umfassende Expertise auch bei der Entwicklung von Immobilienprojekten ein.

Entwicklungsprojekt Taubenloch Biel

Projektidee
Neues Quartierzentrum am Wasser im Entwicklungsschwerpunkt Bözingerfeld

Nutzung
Wohnen und Gastronomie

Investitionsvolumen
Ca. CHF 36 Mio.

Geplante Realisierung
2023 – 2025

Entwicklungsprojekt Tribsche 2, Luzern

Projektidee
Wohnliegenschaft als Ersatzneubau für bestehendes Bürogebäude

Nutzung
Wohnen, Retail, Dienstleistungen

Investitionsvolumen
Ca. CHF 49 Mio.

Geplante Realisierung
Q3 2023 - Q2 2025

Entwicklungsprojekt Litterna, Visp

Projektidee
Entwicklung einer Wohnüberbauung mit 138 Wohnungen in 4 Mehrfamilienhäusern

Nutzung
Mietwohnungen, Kindergarten und Retail

Investitionsvolumen
Ca. CHF 69 Mio.

Geplante Realisierung
Q4 2021 – Q1 2024

Entwicklungsprojekt Bucheggstrasse, Zürich

Projektidee
ECO-Living Ersatzneubau für bestehendes Wohngebäude mit SNBS-Zertifizierung "Gold"

Nutzung
24 Wohnungen

Investitionsvolumen
Ca. CHF 11 Mio.

Geplante Realisierung
Q1 2022 – Q3 2023

Entwicklungsprojekt Riverside 2. Etappe, Zuchwil

Projektidee
Transformation bestehendes Industrieareal in ein Wohn- und Arbeitsquartier

Nutzung
Wohnen, Gewerbe, Büro und Gastronomie

Investitionsvolumen
Ca. CHF 80 Mio.

Geplante Realisierung
2023 – 2025


Team

Dediziertes Team für die Swiss Prime Anlagestiftung

Reto Felder
Chief Investment Officer (SPA Immobilien Schweiz)
Daniel Moser
Head Portfolio & Asset Management
Hazar Allami
Asset Management
Simon Bodenmann
Asset Management
Marco Thaler
Asset Management
Fabienne Winistörfer
Asset Management
Liza Masson
Asset Management
Head Office Geneva
Thibaud de Monchy
Project Management
Lorenz Wüthrich
Head Acquisitions, Sales & Letting
Michael Ammann
Acquisition & Sales
Macarena Concha
Head Development & Construction
Maximilian Althammer
Development & Construction
Christoph Elmiger
Development & Construction
Jennifer Malinski
Development & Construction
Tobias Rost
Development & Construction
Ramona Casanova
Investor Relations & Fundraising
Andrea Schaller
Head Communications & Marketing