FG Wohninvest Deutschland
Der im Jahr 2017 aufgelegte FG Wohninvest Deutschland S.C.S. SICAV-SIF investiert in Wohnimmobilienportfolios in Deutschland im mittleren Mietpreissegment, welche eine attraktive Mietertragsperspektive und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotential (durch z.B. Mietreversion) aufweisen.
Die Investitionen sind auf wachstumsstarke regionale Grossstädte / Top-7 Städte und deren jeweilige Ballungsräume ausgerichtet. Der Fokus liegt auf Bestandsliegenschaften in attraktiven Lagen (Core/Core+). Ergänzend kann in Liegenschaften mit Optimierungspotential (manage to core) investiert werden.
Die hier publizierten Informationen richtet sich ausschliesslich an Anleger in der Schweiz. Der Fonds richtet sich ausschliesslich an qualifizierter Anleger gemäss Art. 10 Abs. 3 und Art. 3ter des Schweizer Kollektivanlagegesetzes (KAG). Der rund 700 Millionen Euro grosse Fonds verfügt über ein breites, effizient strukturiertes Bestandsportfolio, steht aber noch selektiv für Neuinvestments zur Verfügung.
Anlagestrategie
Der im Juni 2017 aufgelegte FG Wohninvest Deutschland S.C.S. SICAV-SIF investiert in Core-Wohnimmobilien im mittleren Mietpreissegment in Deutschland, die klar definierten ökologischen und sozialen Merkmalen entsprechen. Er qualifiziert sich als Fonds nach Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung und ermöglicht Institutionellen Investoren eine stärkere Gewichtung nachhaltigkeitskonformer Anlagen in ihren Portfolios.
Der FG Wohninvest Deutschland verfügt bereits über ein breites, effizient strukturiertes Bestandsportfolio. Der als Luxemburger Investmentvehikel konzipierte Fonds richtet sich neben Institutionellen Deutschen Anlegern auch an ausländische Investoren, insbesondere qualifizierte Anleger aus der Schweiz.
Fund Facts
| Fonds Typ / Struktur | Offener Fonds in Form einer Luxemburger SICAV (S.C.S. SICAV-SIF) |
|---|---|
| Anlegerkreis | Qualifizierte Anleger nach KAG |
| Anlagehorizont | Langfristig “evergreen“ |
| Ausschüttungs-Zielrendite | Ø 3.3% p.a. |
| BVI-Zielrendite | Ø 4.0 – 5.0% p.a |
| Ziel-Fremdkapitalquote | max. 50% |
| AIFM | Pandoo S.A |
| Investment Advisor | Fundamenta Group Deutschland AG |
| Register- und Transferstelle | IntReal Luxemburg |
| Depotbank | DZ Privatbank AG, Niederlassung Luxemburg |
| Gutachter | CBRE |
| Revisionsgesellschaft | PricewaterhouseCoopers |
| ISIN | LU1515207741 |
Die Fondsdokumente enthalten die rechtlich bindenden Regelungen.
